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泰国购房移民优势看好 这项投资很值得

时间:2017-09-21 14:32来源:www.fgyimin.com 点击:

      泰国是不少中国人的首选出游国家,除了旅游更有不少人选择在泰国投资购买房产。但是泰国规定外国人不能购买土地,而且拥有的房屋产权不能超过49%。于是,便出现了各种为了在泰国买房而设立的投资方式,通过投资购房移民泰国,获得土地的永久产权。从泰国发布的移民细则获悉,外籍人士可以通过投资,获得泰国居住许可证,外籍人士在泰国至少投资4000万泰铢(折合802万元人民币)并持有该投资至少5年,外籍人士的投资,可以购买泰国政府或国债、房地产共同基金单位,或投资促进委员会鼓励的其他投资。
      在泰国购房,需要缴纳一些税费,包括过户费2%,特种商业税3.3%,印花税0.5%,并依据房产及持有人的情况缴纳个人所得税。但是对于业主持有房产超过5年,或业务户口落在房产上超过1年的,可以免去特种商业税。总的过户费用约在6%,最终费率约在4%。在泰国,这项总费用通常由双方平摊支付,一般来说,中介费都是由卖方负担。这些林林总总的费用加起来也不算多,比国内的购房需要付出的税费少了很多,相同的价钱能够买到更大面积的房子,当然居住条件比国内很多大城市都要好。泰国没有雾霾,空气污染也不会像国内这么严重。泰国城市绿化得挺好的,城市的绿化面积往往有一半以上,清迈就是其中的代表,清迈的天然环境优美,市内风景秀丽,遍植花草,尤以玫瑰花最为著名,有"北国玫瑰"的雅称,许多移民泰国的中国人都喜欢聚居在泰国北方的这个城市。
      泰国购房移民有历史和区域地理的优势外,低首付高收益,保障全面、人文环境、永久产权,中国买家在泰国买房的欲望甚至超过了其他较大的国家。泰国成为现今全球最受欢迎的房地产市场之一,房地产价格飞升达每年10%的升幅,租金回报也极具吸引力达平均5-8%。投资移民泰国详情可致电梵高移民专家,热线:400-080-7553,或者登陆梵高移民网www.fgyimin.com进行详细了解。
(责任编辑:lisa)